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(划重点)国土部发文抑制地方高溢价出让土地

时间:2023-01-12 来源网站:瓜馥木财经网

国土部发文抑制地方高溢价出让土地

国土部发文抑制地方高溢价出让土地 更新时间:2011-1-9 9:03:00   针对年末各地土地出让市场上又频现“地王”的情况,12月19日晚,国土资源部下发文件【国土资发〔2010〕204号】,要求坚决抑制地价过快上涨。

国土资源部指出,近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高。对此,地方各级国土资源主管部门要高度重视,要密切关注当前土地市场动向,抓紧采取有力措施,控制住房用地供应总量,把握供地节奏和时序,优化供地结构,调整供地方式,坚决抑制地价过快上涨。

文件要求,要严格把握居住用地出让的总量、结构和时序,坚决防范受多种因素驱动的岁末年初放量供地。凡可能出现“高价地”的地区,必须事前评估,采取有效措施,防止出现高价地,稳定市场预期。

对于未完成2010年保障性住房建设用地供应任务,以及保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量70%的市县,国土部强调,其年底前不得出让大户高档商品住宅用地。

国土部还要求,各地要建立房地产交易异常情况上报制度,对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,市、县国土资源主管部门要在2个工作日内,分别上报国土资源部和省国土资源主管部门。

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