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新国八条满月广州四成楼盘仍涨价【CICEE】

时间:2022-11-24 来源网站:瓜馥木财经网

“新国八条”满月广州四成楼盘仍涨价

“新国八条”满月广州四成楼盘仍涨价 更新时间:2011-3-1 8:37:49   《每日经济新闻》记者从搜房数据中心获悉,“新国八条”下逾月,广州近四成楼盘依然出现上涨趋势。

作为一线城市的广州已祭出两轮限购大令,但房价持续坚挺。从去年6月到今年1月 “新国八条”出台之间,广州中心区域一手房价在半年时间中涨幅达到35%。记者注意到,在一片涨价声中,不少个别楼盘涨势凶猛。位于广州荔湾区的和记黄埔一豪宅项目,去年6月期间,该楼盘推出房源报价2.7万元/平方米,在今年1月份,该项目再度推出新的楼盘信息,报价已飙升至3.5万元/平方米,足足上涨了8000元/平方米。

广州市房管局官网显示,从2月1日~2月23日期间,和记黄埔的这个楼盘项目在近一个月的时间中,仅销售了4套房源,其中成交均价最高的达到3万元/平方米,最低的成交均价也在2.4万元/平方米。

此外,记者注意到,尽管1月份该楼盘对外报价达3.5万元/平方米,但在“国八条”出台后,该楼盘对外报的最新均价为3万元/平方米。

此外,搜房数据显示,从1月27日~2月24日,在调查广州在售的221个项目中,111个楼盘报价保持不变,占比50%;85个项目报价出现不同幅度的上涨,占39%;仅有25个项目报价出现下跌,占11%。

广州市房管局1月数据显示,2011年1月,一手住宅网签面积为73.25万平方米,同比增加12.3%;均价13572元/平方米,同比上升3.2%。中心某区域房价均价最高达到2.5万元/平方米,不少抽样街道区域楼盘价格飙升至4万元/平方米。

“受市场供应量、市区土地供应稀缺以及投资需求预期升值等影响,广州市区房价就算在限购令的影响下也难以下跌。”广州地产专家谢逸枫指出,此外开发商当前资金充裕的支撑,也给了不降价的理由。

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